Giá Trị Của Đặt Phòng Trung Hạn Cho Khách Sạn: Lợi Ích Vượt Trội

Trong bối cảnh thị trường du lịch không ngừng biến động, việc tìm kiếm các nguồn doanh thu ổn định và hiệu quả là ưu tiên hàng đầu của các khách sạn. Đặt phòng trung hạn, với thời gian lưu trú kéo dài hơn so với đặt phòng ngắn hạn truyền thống, đang nổi lên như một giải pháp đầy tiềm năng. Bài viết này sẽ đi sâu vào giá trị mà đặt phòng trung hạn mang lại cho khách sạn, từ việc tăng doanh thu, ổn định tài chính đến tối ưu hóa vận hành.

Giới Thiệu: Thị Trường “Bleisure” và Xu Hướng Đặt Phòng Khách Sạn Mới

Sự trỗi dậy của thị trường “bleisure” (kết hợp giữa business – công việc và leisure – giải trí) đã tạo ra một làn gió mới cho ngành khách sạn. Theo báo cáo Changing Traveller Report của SiteMinder, 36% khách du lịch toàn cầu dự định kết hợp công việc vào chuyến đi tiếp theo của họ. Dự kiến đến năm 2035, sẽ có hàng tỷ “digital nomads” (người du mục kỹ thuật số) di chuyển khắp thế giới. Đây là một cơ hội lớn cho các khách sạn nếu họ có thể hiểu rõ và đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng này. Điều đáng mừng là họ không quá khắt khe trong việc lựa chọn chỗ ở, bạn có thể tìm thấy họ ở cả khách sạn sang trọng, nhà nghỉ B&B hoặc căn hộ cho thuê.

Dữ liệu từ Hotel Booking Trends của SiteMinder cũng chỉ ra rằng thời gian lưu trú trung bình đang tăng lên, với năm 2022 ghi nhận thời gian lưu trú dài hơn so với những năm trước. Điều này đặc biệt đúng ở Tây Ban Nha vào mùa hè, nơi có thời gian lưu trú trung bình dài nhất vào tháng 8. Giá trung bình mỗi ngày (ADR) cũng tăng lên trên toàn cầu, tăng 24% so với năm 2019. Đối với các khách sạn có thể đáp ứng tốt nhu cầu của khách và cung cấp giá trị tương xứng, có rất nhiều cơ hội doanh thu trong suốt mùa hè ở châu Âu và châu Mỹ.

Hãy cùng tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này từ Homelike, nền tảng hàng đầu cho đặt phòng trung hạn.

4 Lý Do Chính Để Khách Sạn Cân Nhắc Đặt Phòng Trung Hạn

Khi mùa hè đến gần, các khách sạn đang chuẩn bị thu hút khách đến các cơ sở cho thuê của mình. Trong khi đặt phòng ngắn hạn là tiêu chuẩn trong mùa cao điểm, việc bỏ qua đặt phòng trung hạn có thể đồng nghĩa với việc bỏ lỡ một cơ hội doanh thu đáng kể.

Liệu bạn có thể tạo ra nhiều lợi nhuận hơn với đặt phòng trung hạn so với cho thuê ngắn hạn? Những lợi ích của việc cung cấp cho thuê trung hạn trong những tháng mùa hè là gì? Hãy xem xét một số trong số chúng một cách chi tiết hơn.

1. Khách Thuê Chất Lượng Cao

Nền tảng Homelike tập trung vào việc cung cấp chỗ ở cho khách du lịch doanh nhân có nhu cầu lưu trú trên 28 ngày. Do đó, nền tảng này thu hút những vị khách chất lượng cao hơn, những người có xu hướng chăm sóc tài sản tốt hơn, tránh các đặt phòng gây ồn ào và làm phiền cộng đồng.

Hơn nữa, đặt phòng trung hạn thường dẫn đến ít hao mòn hơn cho tài sản, vì khách có xu hướng coi nó như ngôi nhà thứ hai của họ và xử lý nó một cách cẩn thận. Điều này làm giảm chi phí bảo trì và kéo dài tuổi thọ của tài sản.

2. Tỷ Lệ Lấp Đầy Cao Trong Mùa Thấp Điểm và Mùa Chuyển Tiếp

Mùa chuyển tiếp thường là khoảng thời gian giữa mùa cao điểm và mùa thấp điểm, và có thể khó thu hút khách trong thời gian này. Tuy nhiên, bằng cách cung cấp đặt phòng trung hạn, khách sạn có thể thu hút những khách đang tìm kiếm thời gian lưu trú dài hơn. Một đặt phòng trung hạn từ Homelike thường có thời gian lưu trú khoảng 3 tháng, làm tăng đáng kể tỷ lệ lấp đầy tổng thể của bạn.

3. Ổn Định Tài Chính Nhờ Dòng Doanh Thu Có Thể Dự Đoán

Cùng với tỷ lệ lấp đầy cao, đặt phòng trung hạn cung cấp dòng doanh thu có thể dự đoán được hơn trong suốt cả năm. Ví dụ, các khách sạn chủ yếu phục vụ khách du lịch doanh nhân có thể phải đối mặt với sự sụt giảm nhu cầu trong những tháng mùa hè.

Ngoài ra, đặt phòng ngắn hạn thường phải chịu các trường hợp hủy vào phút cuối, điều này có thể gây khó khăn cho việc dự đoán khi nào và trong bao lâu tài sản của bạn sẽ được sử dụng. Sự không chắc chắn này có thể tạo ra các vấn đề về dòng tiền và gây khó khăn cho việc lập kế hoạch chi phí.

Mặt khác, đặt phòng trung hạn có thể cung cấp một dòng thu nhập ổn định trong một khoảng thời gian dài hơn, tạo ra sự ổn định tài chính lớn hơn cho khách sạn. Việc lập kế hoạch trước trở nên dễ dàng hơn rất nhiều đối với đặt phòng Homelike, vì hơn 75% trong số đó có thời gian chuẩn bị hơn 2 tuần. Sự ổn định này có thể giúp khách sạn hoạt động hiệu quả hơn và phân bổ nguồn lực phù hợp, đảm bảo rằng họ có thể đáp ứng các nghĩa vụ tài chính của mình.

Bằng cách có một nguồn thu nhập nhất quán và đáng tin cậy, khách sạn có thể yên tâm hơn và tập trung vào việc cung cấp dịch vụ chất lượng cho khách hàng của họ.

4. Tối Ưu Hóa Vận Hành

Phân khúc trung hạn đòi hỏi bảo trì thấp hơn so với ngắn hạn, đặc biệt là khi nói đến quản lý đặt phòng, nhận phòng và trả phòng. Với thời gian lưu trú dài hơn, khách sạn có ít lượt khách hơn, dẫn đến ít dọn dẹp hơn và ít hao mòn hơn cho tài sản. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho khách sạn, như đã chứng minh ở trên, mà còn mang lại trải nghiệm thoải mái và không rắc rối hơn cho khách.

Việc thiết lập mối quan hệ cá nhân hơn với những khách ở lại trong một khoảng thời gian dài hơn dễ dàng hơn nhiều, điều này có thể dẫn đến tăng lòng trung thành và đánh giá tích cực, với doanh thu trong tương lai tăng lên như một kết quả trực tiếp.

Ngoài ra, vì khách trung hạn có nhiều khả năng có lịch trình ổn định hơn, khách sạn có thể lập kế hoạch tốt hơn cho nhu cầu nhân sự và lên lịch công việc bảo trì trong thời gian khách vắng mặt, giảm thiểu sự gián đoạn cho kỳ nghỉ của khách. Do đó, nếu bạn là một khách sạn đang tìm cách hợp lý hóa hoạt động và giảm chi phí, thì phân khúc trung hạn chắc chắn đáng để xem xét.

Để tận dụng tối đa mùa hè, khách sạn nên phát triển một chiến lược phù hợp với mục tiêu của họ. Xây dựng quan hệ đối tác vững chắc với các OTA tập trung vào thời gian lưu trú dài hơn và hợp tác chặt chẽ với các nền tảng như Homelike và đại diện của nó là chìa khóa để hiểu khả năng của nền tảng và có thể mang lại cho khách sạn lợi thế mà họ cần cho mùa hè sắp tới.

Bằng cách tập trung vào đặt phòng trung hạn, khách sạn có thể tận dụng nhiều lợi ích mà chúng mang lại và tối đa hóa dòng doanh thu của họ đồng thời mang lại trải nghiệm tuyệt vời cho khách của họ.

Sử Dụng Công Cụ Quản Lý Kênh Của SiteMinder Để Tối Ưu Hóa Kết Nối Trực Tuyến Của Bạn

Để tận dụng tối đa các kênh trực tuyến như Homelike, khách sạn của bạn cần một công cụ quản lý kênh hàng đầu.

Công cụ quản lý kênh sẽ cho phép bạn kết nối và quản lý nhiều kênh của bên thứ ba tùy thích, tất cả cùng một lúc. Bạn cũng có thể quản lý công cụ đặt phòng trực tiếp của riêng bạn bằng công cụ quản lý kênh. Thông qua tự động hóa và giao tiếp hai chiều tích hợp, công cụ quản lý kênh sẽ đảm bảo giá cả và tình trạng phòng của bạn luôn chính xác và cập nhật trên tất cả các kênh đặt phòng cũng như hệ thống quản lý tài sản của bạn.

Giảm đặt phòng trùng lặp, tăng số lượng đặt phòng và doanh thu, đồng thời tiết kiệm thời gian!

Hãy dùng thử công cụ quản lý kênh của SiteMinder miễn phí ngay hôm nay.

Kết Luận: Đặt Phòng Trung Hạn – Xu Hướng Tất Yếu Cho Sự Phát Triển Bền Vững Của Khách Sạn

Đặt phòng trung hạn không chỉ là một xu hướng nhất thời, mà là một chiến lược kinh doanh hiệu quả giúp khách sạn đa dạng hóa nguồn doanh thu, ổn định tài chính và tối ưu hóa vận hành. Bằng cách tận dụng lợi thế của thị trường “bleisure” đang phát triển và hợp tác với các nền tảng chuyên biệt như Homelike, khách sạn có thể thu hút một lượng lớn khách hàng tiềm năng, tăng tỷ lệ lấp đầy và xây dựng mối quan hệ lâu dài với khách hàng.

Trong một thị trường cạnh tranh ngày càng gay gắt, việc nắm bắt xu hướng đặt phòng trung hạn là chìa khóa để khách sạn đạt được sự phát triển bền vững và thành công trong tương lai.